30.01.2012

Облицовка офисных зданий советского типа для эксплуатации в наши дни

Большинство офисных и промышленных зданий были построены еще в советские годы, когда об энергосберегающих технологиях мало кто задумывался. И в наши дни многим компаниям приходится оплачивать гигантские счета за отопление, которые от года к году становятся только больше. Однако эти расходы можно значительно уменьшить, если позаботиться о теплоизоляции здания.

Существует несколько различных способов утепления офисных зданий. Первый способ (его еще называют «мокрым») заключается в том, что термоизоляционный материал крепят при помощи клея на поверхность стены, покрывая сверху сеткой и штукатуркой. В качестве материала лучше всего использовать экструдированный пенополистирол, вспененный полистирол или минераловатную плиту из базальтового волокна.
Еще одним распространенным способом утепления является метод навесных вентилируемых фасадов, который заключается в облицовке зданий, при которой оставляют воздушную прослойку между стеной и внешними ограждающими конструкциями. Эффективность такой теплоизоляции напрямую будет зависеть от соотношения наружного воздуха и количества влаги в воздушной прослойке, а также от размеров вытяжных и приточных отверстий. Утеплитель, который будет использоваться в таких системах, обязан отвечать следующим характеристикам. Во-первых, он должен иметь продолжительный срок эксплуатации. Во-вторых, обязательно обладать биологической и химической стойкостью. В-третьих, сохранять форму и высокие теплоизолирующие показатели, не допуская при этом образования конденсата и накопления влаги. Таким требованиям лучше всего отвечают плиты из базальтовых пород, а также двухслойные минераловатные плиты, когда плотный слой устанавливают на внешней стороне фасада, а менее плотный ставят на несущую стену, поскольку более мягкий слой утеплителя значительно лучше прилегает ко всем неровностям фасадной конструкции.

Если же для теплоизоляции используются трехслойные фасадные системы, где утеплитель расположен внутри оградительных конструкций, к материалу предъявляются дополнительные требования касательно влагостойкости и устойчивости к разного рода деформациям, так как в этом случае восстановительные или ремонтные работы становятся невозможными. В этом случае наиболее рационально использовать в качестве утеплителя изделия из пенополистирола, пенополиуретана и минеральной ваты.